Die merklichen Verbraucherpreissteigerungen der jüngeren Vergangenheit wirken sich auf das 
Vorsorgeverhalten der Bundesbürger aus. In einer repräsentativen Umfrage eines großen 
Versicherers gaben 41 Prozent an, infolge der Inflation weniger für den Ruhestand auf die Seite 
zu legen. 2023 waren es in einer Vorläuferumfrage 32 Prozent.  

Etwas mehr als die Hälfte der Teilnehmer spart regelmäßig fürs Alter: 13 Prozent bis zu 100 Euro 
im Monat, 15 Prozent zwischen 100 und 200 Euro, 10 Prozent zwischen 200 und 300 Euro sowie 
14 Prozent einen höheren Betrag. Ebenfalls 52 Prozent beträgt der Anteil derjenigen, die gern 
mehr in die langfristige Vorsorge investieren würden, aber nicht die Mittel dafür haben. Mit 35 
Prozent verzichtet mehr als jeder Dritte gänzlich auf Sparbemühungen.  

Um mehr Liquidität für die Altersvorsorge zu gewinnen, würden 31 Prozent am ehesten bei 
Restaurantbesuchen, Lieferdiensten und Ausgehvergnügen den Rotstift ansetzen. Bei Kleidung, 
Technikgeräten und dergleichen würden sich 30 Prozent einschränken, während 21 Prozent ihre 
Urlaube und Reisen beschneiden würden. 

Wohnungsmieter in Deutschland müssen Jahr für Jahr tiefer in die Tasche greifen. Auch für das 
erste Quartal 2026 vermeldet der Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) erneut 
Steigerungsraten deutlich über der allgemeinen Inflation. So müssen Neumieter in Düsseldorf 
5,9 Prozent mehr als ein Jahr zuvor zahlen, in Köln 5,7 und in Hamburg 5,1 Prozent. Auch im 
„Speckgürtel“ rund um Metropolen ziehen die Mieten unvermindert an, rund um die Top-7-Städte 
um 4,2 Prozent, im Umland der übrigen Großstädte um 3,9 Prozent. Deutschlandweit betrug die 
Mietpreiszunahme 3,5 Prozent. 

Weniger dynamisch entwickeln sich die Immobilien-Kaufpreise: Sowohl Wohnungen als auch 
Ein- und Zweifamilienhäuser verteuerten sich gegenüber dem Vorquartal lediglich um 0,1 
Prozent. Auf Jahressicht legten die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 0,7 Prozent zu, die 
für Eigentumswohnungen dagegen um 2,5 Prozent. Die IW-Marktanalysten führen diese Zahlen 
wesentlich auf das hohe Zinsniveau zurück. Zudem werden wenig energieeffiziente Gebäude 
immer häufiger mit einem Preisabschlag versehen. 

Die Assetklasse der offenen Immobilienfonds (OIF) steht unter verschärftem Druck, seit die 
Anleger in großem Stil ihr Geld zurückholen wollen. Allein seit Januar 2025 sind unterm Strich 
mehr als 10 Milliarden Euro abgeflossen. Die daraus resultierenden Liquiditätsnöte zwingen nun 
bereits den dritten Fonds in diesem Jahr zu einem Rücknahmestopp. Das Management des UBS 
(D) Euroinvest Immobilien teilte mit, „dass die liquiden Mittel des Immobilien-Sondervermögens 
nicht ausreichen, um den Rücknahmepreis für die zur Rückgabe vorgelegten Anteile zu zahlen 
und die ordnungsgemäße laufende Bewirtschaftung des Immobilien-Sondervermögens 
sicherzustellen“. 

Marktbeobachtern treibt besonders die Tatsache Sorgenfalten auf die Stirn, dass dieser Fonds 
sich auf Gewerbeimmobilien fokussiert. Die bisherigen Rücknahmestopps betrafen 
Wohnimmobilienfonds, nämlich den Wohnselect von Wertgrund und den Fokus Wohnen 
Deutschland von Industria.  

Die UBS-Anleger müssen sich nun in Geduld üben. Bis zu drei Jahre darf die Rücknahme von 
OIF-Anteilen ausgesetzt werden, bevor das nötige Geld mit Notverkäufen erwirtschaftet werden 
muss. So lange bleibt nur ein Anteilsverkauf auf dem Zweitmarkt als Alternative – mit 
entsprechenden Abschlägen.

Nach rund 95.000 Fällen im Vorjahr regulierten die deutschen Versicherer 2025 circa 100.000 
Schäden infolge von Wohnungseinbrüchen, wie der Gesamtverband der Deutschen 
Versicherungswirtschaft (GDV) kürzlich mitteilte. Damit hält ein unseliger Trend an: Bereits seit 
2021 (70.000) zeigt die Kurve Jahr für Jahr nach oben. Im längerfristigen Vergleich allerdings 
sind die Zahlen noch moderat – von 2011 bis 2016 lagen sie über 150.000, in der Spitze sogar 
bei 180.000 Fällen.   

Kräftiger stiegen indes die Schadenssummen pro Wohnungseinbruch: 3.850 Euro überwiesen die 
Versicherer im Durchschnitt, rund 200 Euro mehr als 2024. In Summe ergab das über 380 
Millionen Euro, ein Ausgabenplus von 10 Prozent gegenüber dem Vorjahr.  

Der GDV empfiehlt zur Prävention vor allem mechanische Vorrichtungen: „Einbrecher suchen den 
schnellen Weg und scheitern oft: Knapp die Hälfte aller Einbruchsversuche bleibt laut 
Polizeilicher Kriminalstatistik im Versuchsstadium stecken, häufig weil die Sicherungstechnik 
standhält. Wer die richtigen Stellen sichert, schreckt die meisten Täter bereits ab.“